Rientrano nell’edilizia libera il gazebo, costituito da struttura lignea leggera, coperta superiormente e aperta ai lati, non aderente ad altri immobili e priva di stabile infissione, nonché il telo ombreggiante su struttura in legno, leggero, facilmente amovibile, privo di ancoraggi…
In tema di mutamento di destinazione d’uso funzionale ed eterogeneo di singola unità immobiliare ubicata in edifici ricompresi nelle zone territoriali omogenee A), B) e C), la disciplina di cui all’art. 23-ter, commi 1-ter e 1-quater, del DPR n. 380/2001,…
Nei procedimenti ex art. 49 D. Lgs. n. 259/2003 la richiesta di integrazione istruttoria ha effetto interruttivo del termine di definizione del procedimento solo se tempestiva, cioè se adottata entro 10 giorni dal ricevimento dell’istanza, e solo qualora abbia ad…
Quando il titolo convenzionale esista e sia efficace e non sia dichiarato nullo, né sia annullato o risolto o rescisso, l’istituto dell’indebito oggettivo non può trovare applicazione in relazione alla fattispecie della convenzione urbanistica, perché la prestazione patrimoniale rinviene la…
In caso di associazioni sportive, ai fini della valutazione di compatibilità paesaggistica, rileva la destinazione d’uso dell’immobile risultante dal titolo edilizio, e non l’attività svolta in forza della norma speciale di favore di cui all’art. 7-bis D.Lgs. n. 36/2021 (Tar…
Poiché la legge non prevede alcun termine di inizio dei lavori oggetto di segnalazione certificata (semplice, e non alternativa al p.d.c.), non è possibile applicare in via analogica la disposizione dettata con esclusivo riferimento alle opere richiedenti il previo rilascio…
Il contrasto tra norme inserite nel codice e norme presenti negli allegati non si risolve in base al principio di gerarchia in quanto entrambe le disposizioni hanno valore di fonte primaria. Ne deriva che l’antinomia normativa riscontrabile, ante Correttivo, tra…
La nozione di superficie utile paesaggisticamente rilevante coincide con quella urbanisticamente rilevante e consiste in una superficie autonomamente utilizzabile di tipo abitativo/residenziale/commerciale, la quale non ha una funzione meramente accessoria o pertinenziale, come ad esempio i balconi, i terrazzi, le…
La c.d. variante SUAP dal punto di vista contenutistico è una variante urbanistica del tutto analoga a quelle “ordinarie”: la differenza consiste nelle premesse e nel procedimento. L’esito favorevole della conferenza di servizi tuttavia non vincola il Consiglio comunale, anche…
Qualora il termine lungo di impugnazione abbia cominciato a decorrere prima del periodo feriale, al termine di impugnazione, calcolato a mesi, va alla fine aggiunto, realizzandosi così un prolungamento di tale termine nella misura corrispondente, il periodo di 31 giorni…
